«Ұмай» әйелдер ипотекасына өтінім қабылдау 31 тамызда басталады

«Ұмай» бағдарламасы әйелдердің баспаналы болу мүмкіндігін кеңейтуге бағытталған. Қаржыландыруды кезең-кезеңімен жүзеге асыру жоспарланған. Бағдарламаға қажетті қаражатты Азия даму банкі ұсынады, ал алғашқы транш ретінде Отбасы банкке 9 млрд теңге бөлінген. Алғашқы үш жылда аталған бағдарлама арқылы 3 600-ден астам қазақстандық әйел баспаналы болған.

Бағдарламаның негізгі шарттарына сәйкес, несие бойынша сыйақы мөлшерлемесі жылдық 14,8%, ал жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі 16,3%-дан 16,8%-ға дейін болады. Ең жоғары несие сомасы — 50 млн теңге.

Бастапқы жарна тұрғын үй сатып алынатын өңірге байланысты белгіленеді. Астана мен Алматыда баспана алушылар тұрғын үй құнының кемінде 20%-ын, ал басқа өңірлерде кемінде 15%-ын өз қаражаты есебінен төлеуі қажет.

Бағдарламаға қатысу үшін отбасының орташа айлық таза табысы 1 млн 250 мың теңгеден аспауы тиіс. Сонымен қатар, соңғы алты айдағы ресми табысты растау қажет.

«Ұмай» бағдарламасының тағы бір ерекшелігі — қатысушылар арасында конкурстық іріктеу жүргізілмейді. Өтінімдер бағдарламаға бөлінген қаражаттың қолжетімділігіне қарай қаралады.

Бағдарлама аясында пайдалануға берілген бастапқы тұрғын үйді, құрылысы жүріп жатқан және тиісті кепілдігі немесе сақтандыру тетігі бар тұрғын үйді, сондай-ақ 2016 жылдан бері салынған қайталама нарықтағы баспананы сатып алуға болады. Сатып алынатын тұрғын үй әйелдің атына рәсімделеді. Қоса қарыз алушыларды тартуға да мүмкіндік қарастырылған.

Өтінімді бірнеше тәсілмен беруге болады: Отбасы банктің сайтындағы «Бейнеқызмет көрсету» сервисі арқылы, Baspana Market тұрғын үй маркетплейсіндегі жеке кабинеттен немесе банк бөлімшесіне барып тапсыруға болады.

Бағдарлама бойынша баспанаға несие алумен қатар, тұрғын үйін жөндеуге де қарыз рәсімдеуге мүмкіндік бар. Жөндеуге берілетін қарыздың ең жоғары сомасы 15 млн теңгеге дейін жетеді. Ал Отбасы банкіндегі жинақ көлемі артқан сайын, белгілі талаптар орындалған жағдайда несие мөлшерлемесін жылдық 5%-ға дейін төмендету мүмкіндігі қарастырылған.

Қысқаша айтқанда, «Ұмай» бағдарламасына өтінім қабылдау 2026 жылғы 31 тамызда басталады. Бағдарламаға қатысушыларға баспана таңдауда белгілі бір қалада тіркелу немесе басқа жылжымайтын мүлігінің болмауы жөнінде шектеу қойылмайды. Тұрғын үйді Қазақстанның кез келген қаласынан сатып алуға болады.

Негізгі шарттар:

• Өтінім қабылдау басталады — 31 тамыз 2026 жыл;

• Несие мөлшерлемесі — 14,8%;

• ЖТСМ — 16,3%-дан 16,8%-ға дейін;

• Ең жоғары несие сомасы — 50 млн теңге;

• Бастапқы жарна — Астана мен Алматыда 20%-дан, басқа өңірлерде 15%-дан;

• Отбасының орташа айлық таза табысы — 1,25 млн теңгеден аспауы тиіс;

• Соңғы 6 айдағы ресми табысты растау қажет;

• Конкурстық іріктеу жоқ;

• Өтінім онлайн немесе банк бөлімшесінде қабылданады.